社会現象になった、大ヒット邦画ホラーシリーズの最新作！
殺人・自殺・火災による死亡事故等があったいわくつきの部屋で起きた、実話に基づく“本物”の恐怖。
シリーズ史上最恐の事故物件の怪奇に挑む、ホラーエンターテイメントがまたやってくる！

監督は、前作に引き続き、 ホラー映画の名手・中田秀夫。
ノンフィクション・ホラーとして絶大な人気を誇る、松原タニシの実体験による著書をスケールアップ！
映画単独初主演となる渡辺翔太（Snow Man）が、主人公「事故物件住みますタレント」桑田ヤヒロを演じ、ホラー映画に初挑戦。
ヤヒロと惹かれ合うヒロイン・春原花鈴役には畑芽育、ヤヒロが所属する芸能事務所社長の藤吉清役を吉田鋼太郎が務める。

・ダブルポケットクリアケース ピンク

※特典内容やデザインは変更となる可能性がございます。
※なくなり次第終了いたします。

・オリジナルカード(3枚)＋御守り風カードケースセット

・メイキング
・ビジュアルコメンタリー(渡辺翔太、畑芽育) ：“恐さヤワヤワ”副音声上映の収録風景をビジュアルコメンタリーとして収録
・イベント映像集(完成披露試写会、夏祭りイベント、公開前夜祭、大ヒット御礼舞台挨拶)
・特報・予告

・特製スリーブケース

タレントになる夢を諦めきれず福岡から上京し、ひょんなことから「事故物件住みますタレント」として活動を始めることになった桑田ヤヒロ（渡辺翔太）。
【必ず憑りつかれる部屋】【いわくつきの古い旅館】【降霊するシェアハウス】・・・
ヤヒロは TV 番組や SNS のためのネタ欲しさに事故物件を転々とし、それぞれの物件に隠された謎に迫っていく。
しかし、優しく人一倍憑りつかれやすい体質の彼にヤバすぎる怪奇現象が次々と襲い掛かる！
そしてある事故物件で想像を絶する恐怖とある真実に辿り着く――！

監督：中田秀夫
原作：松原タニシ「事故物件怪談 恐い間取り」シリーズ(二見書房刊)
脚本：保坂大輔
音楽：fox capture plan
主題歌：Snow Man「SERIOUS」(MENT RECORDING)

渡辺翔太(Snow Man) 畑芽育
山田真歩 じろう(シソンヌ) 加藤諒 金田昇 諏訪太朗 佐伯日菜子
ますだおかだ なすなかにし 河邑ミク 松原タニシ 大島てる 田中俊行
亀本ゆず 笹原妃菜 櫂作真帆 森直子 笹原妃栞
正名僕蔵 / 滝藤賢一
吉田鋼太郎

2026年6月17日(水)リリース
発売元：松竹

【品番】SHBR-0806
【POSコード】4988105108806
【税抜価格】8,000円
【ディスク枚数】2枚
【BD/DVD】BD
【尺数】
　本編ディスク：本編約113分＋映像特典約2分
　特典ディスク：約240分
【劇場公開日】2025年7月25日(金)
【製作年度】2025年
【ジャンル】ホラー
【本編画面サイズ】16：9 ビスタサイズ〔1080p/Hi-Def〕
【音声】
　[1](オリジナル)日本語 DTS-HD Master Audio™ 5.1chサラウンド
　[2](オリジナル)日本語 DTS-HD Master Audio™ 2.0chステレオ
　[3]バリアフリー日本語音声ガイド DTS-HD Master Audio™ 2.0chステレオ
【字幕】バリアフリー日本語字幕
【バリアフリー再生機能】有
【ディスクタイプ-層】
　本編ディスク：BD25G
　特典ディスク：BD50G

※商品仕様、デザイン、特典等については変更となる場合がございます。